Storgatan 20

Välkommen till Storgatan 20 i Gullspång Nu finns möjlighet att förvärva en rymlig och intäktsbringande fastighet i centrala Gullspång, med en kombination av kommersiell verksamhet och två generösa bostadslägenheter. Fastigheten är fördelad över tre plan samt källare och erbjuder idag hyresintäkter om cirka 298 000 kronor per år. På bottenplanet om cirka 200 m², bedrivs idag restaurangverksamhet i en uthyrd lokal. Restaurangen har plats för omkring 50 sittande gäster och lokalen är tillgänglighetsanpassad med ramp samt handikappanpassad toalett. Nuvarande hyresintäkt uppgår till 8 240 kronor per månad exklusive moms. En trappa upp finns en mycket rymlig lägenhet om fyra rum och kök, cirka 180 m². Bostaden präglas av generösa ytor och högt i tak. Här möts man av en möblerbar hall och ett stort vardagsrum med parkettgolv och braskamin. Från bostaden finns även utgång till balkong. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys, diskmaskin samt skafferi. Lägenheten rymmer tre sovrum samt badrum med dusch, tvättställ och wc. Här finns dessutom en separat tvättstuga. Nuvarande hyresintäkt är 9 300 kronor per månad. På översta våningen finns ytterligare en lägenhet om tre rum och kök, cirka 123 m², samt två praktiska förvaringsrum. Badrummet är utrustat med dusch, wc och tvättställ samt egen tvättmaskin och torktumlare. Nuvarande hyresintäkt uppgår till 7 300 kronor per månad. Källare Fastigheten har även källare som idag används som lager och kontorsutrymmen. Här finns klinkergolv samt fastighetens tekniska installationer. Fettavskiljare ingår och uppvärmningen sker via bergvärme. Varmvattenberedare om 300 liter finns installerad. Fastigheten har ventilationsanläggning från 2016 och 2-glas isoler fönster från 2015 i hela huset. Fastigheten genererar sammantaget hyresintäkter om cirka 298 000 kronor per år, med uppgiven driftkostnad om cirka 95 000 kronor per år. Storgatan 20 erbjuder en intressant kombination av kommersiell lokal och bostäder under samma tak, ett objekt för dig som söker en fastighet med befintliga hyresintäkter och flera användningsmöjligheter i Gullspång.