Industrigatan 23

Väl underhållen industrifastighet med butik, verkstad och kontorslokal – strategiskt läge nära E20 Välkommen till en fribärande industribyggnad i gott skick, belägen i Hova med utmärkt läge nära E20. Fastigheten erbjuder en flexibel och komplett lösning för företagaren med både butik, tillverkningslokaler och en generösa kontorslokaler. Med en total yta om ca 825 kvm (boarea ca 125 kvm + biarea ca 700 kvm) finns här goda möjligheter för verksamhet. Lokalytor – funktionella och lättanvända Entréplan (ca 650 kvm): Utställningshall eller butikslokal på 100 kvm med separat wc och handfat Lager/förråd utrustat med kassaskåp. Pentry, personalutrymmen tvätt avdelning och dusch. Rymlig och isolerad lager- och produktionslokal på cirka 550 kvm med en takhöjd på cirka 5 meter. Tre höga portar – idealiska för lastbilsinfart och logistik Övervåning: Ca 50 kvm lagerutrymme ovan butik Generösa kontorslokaler om ca 125 kvm fördelat på 5 rum och kök Separat tvättrum samt WC med handfat Byggnad och teknisk information Byggnadsår: 1992 Grund: Betongplatta Stomme: Stålkonstruktion Fasad & Tak: Lackerad plåt Fönster: 2-glas (kontor och bostad) Uppvärmning: Luftburen värme via oljepanna samt elradiatorer Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation Sammanfattning En välplanerad industrifastighet med stora möjligheter – perfekt för dig som söker en kombination av produktion, försäljning. Lättillgängligt affärsläge nära E20 gör detta till ett mycket attraktivt val för såväl etablerade företag som nyetableringar. Kontakta oss för visning eller mer information!