Baggerudsvägen 26

Nybble, Kristinehamn

Nybble. Avstånd till Gullspång 14 km. Avstånd till Kristinehamn 25 km från väg 26. Vid Sveriges största sjö, Vänern ligger denna fantastiska fastighet. Vänern bjuder härifrån på enastående utsikt och en fridfull energi. Med sin imponerande storlek med omgivande landskap skapar Vänern ett lugn och en harmoni. Utsikten över sjön är svårt att se sig mätt på. För att inte tala om dess solnedgång när himlen färgas i varma, vackra toner. Att ha möjlighet att sitta på bryggan nere vid stugan vid sjölinjen och med panoramavy betrakta Vänerns vidsträckta vattenyta och de skogsklädda öarna till ljudet av vågornas sus ger en förundran över Sveriges naturs stora skönhet. Huvudbyggnaden har en rymlig glasveranda. På nedervåningen finner du ett allrum/TV-rum, kök med spishäll, ugn, fläkt, skafferi, diskbänk, bänkar och skåp, kyl och frys. Bostaden har nya treglas-fönster. I trädgården finns flera byggnader som kan användas som förråd eller uthus. Nere vid sjölinjen, vid bryggan finns en inglasad sjöstuga med bara någon meter till Vänern. På gården finner du även en djupborrad brunn, en 3-kammarbrunn med infiltrering.

Fakta

Utgångspris
10 000 000 kr
Fast.beteckning:

Elinerud 1:6

Rum

5 st

Boarea

130 m²

Tomtarea

18 050 m²

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnadsår

1909

Fastighetsmäklare

Profil

Conny Jonsson

070-799 09 38

info@svenskafastigheter.se

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Kristinehamn Medhamn GA:1 ändamål: Vägar

Vatten och avlopp

Dupborrad brunn, Tre - kammarbrunn.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 603 000 kr

Byggnad

812 000 kr

Mark

791 000 kr

Skatt/avgift

9 525 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1929

Pantbrev

Summa

300 000 kr

Antal

2 st

Byggnad

Typ

1 ½ plan

Byggår

1909

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Hängrännor

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Tak

Tegel

Fönster

2-glasfönster


Karta



Bilder