Gårds bild

Rustningstorp 4

Södra Råda, Gullspång

Mycket bra läge, 10,4 ha, skog, åker varav 5,7 ka skog och 4,0 ha åker, 0,7 ha tomt, väg.

Fin gård sjön Skagern. En - plans hus med vidbyggt garage, 119 m² biyta 30 m². Hall, gästtoalett, kök, köksvedspis, stort vardagsrum med öppen spis (caddy kasett), parkettgolv, badrum med badkar, dusch, bastu, wc, hall fem garderober, tre sovrum. Groventré, tvättstuga, tvättmaskin, tvätt bänk, garage med vipport, förråd. Bergvärme, solceller, ved. Altan med motordriven markis. Gäststuga två rum och kök, 60 m², badrum. Timmerhus "jaktstuga" med loft, badrum. Ladugård med höloft, carport . Stort förråd med gästrum, vedbod, garage, mindre verkstad. Jordkällare

Fakta

Utgångspris
2 800 000 kr
Rum

5 st

Boarea

119 m²

Biarea

30 m²

Byggnadstyp

1 plans hus med garage

Byggnadsår

1974

Vägbeskrivning

Se karta. Södra Råda Rustningstorp 4 547 91 Gullspång.

Övrigt

Skogsuppskattning 2021-05-10 beräknad kubikmassa 759 m3sk varav c:a 300 m3sk slutavverkning . Egen småviltsjakt, vildsvin, hare räv rådjur, möjlighet att bli medlem i Södra Rådas jaktklubb för att jag älg, c:a 1500 ha.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Gullspång Linhult GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Gullspång Rustningstorp GA:1 ändamål: Vägar Last: Ledningsrätt Starkström, 1643-349.1

Bredband

Fiber.

Energideklaration

Utfört

Utförd: 28/4 2021

Klass

C

Drift per år

Summa

24 200 kr

Pantbrev

Summa

1 100 000 kr

Antal

6 st

Närområde

Sjön Skagern.

Övrigt om närområdet

Gården ligger för sig själv med utsikt över skog och mark.

Huvudbyggnad

Typ

1 plans hus med garage

Byggår

1974

Boarea

119 m².

Biarea

30 m².

Övrigt yta

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Antal rum

5 st.

Driftkostnad

24 200 kr.

Bjälklag

Flytande golv

Utv plåtarbete

Hängrännor

Fasad

Mexitegel, trä

Grund

Betong

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Bergvärme, vedkamin, köksvedspis, solceller

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Vatten/avlopp

Djupborrad brunn. Trekammar brunn.

Uteplats

Altan med markis, utsikt över åkermarken.

Tomt

Gårdstomt med omkringliggande byggnader, uppvuxen trädgård.

Bilplats

Garage, carport.

Energideklaration

Utförd: 28/4 2021

Klass

C

Bredband

Fiber.

Typ

Jakt-fritid/jord och skog

Övriga arealuppgifter

Antal skiften

2 st

Areal på antal skiften

10 ha

Marker

  • Skogsmark
    Skogsuppskattning med beskrivning och åtgärdsförslag: Produktiv skogsmark 5,7 ha, beräknad kubikmassa 759 m3sk, varav c:a 300 m3sk averkningsbar.

Övriga uppgifter

  • Gårdsbild
    Mangårdsbyggnad, timmerhus, gästhus, magasin, förråd, carport, jordkällare, ladugård/loge.

Taxering

  • Typkod

    120, Lantbruksenhet, bebyggd


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta



Bilder