Vattenberg 9
Södra Råda, Skagern, Gullspång
Stor enplansvilla
Enplanshus 319 kvm. 8 rum och kök. Delvis källare med gillestuga och teknikrum. Hall. Stort kök med skafferi, gasolspis och elspishäll , dubbla ugnar, vedkamin med kokplatta, kyl o frys, diskmaskin. Dörr ut till altan återfinns på två ställen i huset. Badrum med jacuzzi, dusch, wc, tvättställ, kakel och klinkers. Klädkammare. Stor tvättstuga, garderober, grovkök och grovingång. Hall med garderober. Klädkammare, walk-in-closet. Fyra sovrum varav ett med klädkammare, wc med tvättställ. Möblerat badrum med dubbeldusch och wc. Öppet vardagsrum med god takhöjd. Gjuten platta förberedd för ev, ute/glasrum vid stora sängkammaren. Källare med sovrum, arbetsrum och pannrum. Vattenmantlad kamin till golvvärme som återfinns i hela bostaden. Den primära värmekällan är jordvärme. Garage, nybyggt med verkstad 10 x 6,5 m förberett för golvvärme. El takskjutsport 5 x 3 meter. Fiber med flera wifipuckar för bra täckning i hela huset. Möjlighet till båtplats.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Rustningstorp 1:12
Rum
8 st
Boarea
319 m²
Tomtarea
4 520 m²
Byggnadsår
2003
Fastighetsmäklare
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Förmån: Officialservitut Väg, 1643-69.1
Bredband
Fiber.
Ventilation
Självdrag med mekanisk frånluft. Besiktigad 13/12 2022.
Vatten och avlopp
Djupborrad brunn, finns även en grävd brunn för bevattning. Avlopp: Tre - kammar brunn med infiltrering.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 28/9 2022
Klass
B
Förbrukning
35 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Ellevio
Leverantör
Fortum
Förbrukning
23 000 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
16 800 kr
Försäkring
8 670 kr
Elförbrukning
4 500 kr
Sotning
900 kr
Väg/Samfällighetsavgift
500 kr
Renhållning
4 400 kr
Summa
35 770 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
882 000 kr
Byggnad
744 000 kr
Mark
138 000 kr
Skatt/avgift
6 615 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1996
Pantbrev
Summa
2 210 000 kr
Antal
5 st
Närområde
Sjöarna Skagern och Vänern,.
Byggnad
Byggår
2003
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Hängrännor
Fasad
Trä
Grund
Platta, plint
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburet
Tak
Plegel
Fönster
3-glas isolerfönster, några 2-glas isolerfönster
Renoveringar
Tillbyggnadsår: 2003-2008-2015-2019.
Övrigt
Trekammarbrunn med infiltration. Grävdbrunn, borrad brunn.
Övriga byggnader
Garage med verkstad
Karta
Bilder
Bostad
Fastighetskarta
Planritning plan 1
Planritning källare
Nybyggd verkstad/garage med el-port
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta