Bergsgatan 2
Centrum, Gullspång
Centralt belägen med stor tomt
STORT FAMILJE "RESIDENS" MED UTVECKLINGSMÖJLIGHETER. Villa i Gullspång 400 m² boyta och 250 m² biyta med totalt 15 rum, två pentry och två kök. Stor renovering utförd 2022-2023. Nedervåning: Huvudentré, hall, trapp till övervåning, två stora vardagsrum, äldre kök, utgång till baksidan, entré med hall, totalt nio rum och två kök, badrum med WC, och dusch. Ytterligare tre WC med tvättställ. Övervåning: Totalt sex rum varav fyra sovrum, fyra klädkammare, fint vardagsrum med stor balkong, allrum med pentry och balkong med stege från bottenplan. Badrum med WC och tvättställ. Källare: Tvättstuga, pannrum med bergvärme, bastu, dusch, förråd, matkällare. Verkstadsdelen med nedfart i källaren c:a 50 m² Nybyggt dubbel garage, med elportar, gjutet golv med golvbrunn, dränerat. Nybyggd carport byggd i trä med plåttak. Vedbod. Bergvärme. Fiber med WIFI i hela huset. Larm i två delar. ”Möjlighet, på denna stora tomt, bygga ett Annex eller stycka av med ca 1600 kvm tomt för en friastående Villa med egen infart fr Järnvägsgatan. Carport o förråd att ingå där. Finns då även möjlighet till egen väg genom tomtens ö sida: Bergsgatan – Järnvägsgatan.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Eken 17
Boarea
400 m²
Biarea
250 m²
Tomtarea
3 657 m²
Byggnadstyp
2 - plan delvis källare
Byggnadsår
1950 - talet
Fastighetsmäklare
Vägbeskrivning
Väg 26 Gullspång.
Tomt
Trädgårdstomt.
Planbestämmelser
Tomtindelning (1944-11-22) Stadsplan (1942-08-07)
Bredband
Fiber med WIFI i hela huset.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 16/6 2024
Klass
C
Förbrukning
38 kWh/kvm per år
Drift per år
Uppvärmning
12 000 kr
Försäkring
10 000 kr
Elförbrukning
6 455 kr
Sotning
580 kr
Renhållning
4 800 kr
Summa
33 835 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
854 000 kr
Byggnad
721 000 kr
Mark
133 000 kr
Skatt/avgift
6 405 kr
Taxeringsår
2023
Värdeår
1950
Närområde
Gullspång ligger mellan Mariestad och Kristinehamn vid Vänerns strand.
Kommunikation
Busstation.
Närservice
ICA och andra butiker.
Byggnad
Typ
2 - plan delvis källare
Byggår
1950 - talet
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Hängrännor
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Uppvärmning
Ny bergvärme 2022, Thermia Atlas, dubbla borrhål. Öppen spis kassett
Tak
Tegel
Fönster
2-glasfönster
Övriga byggnader
Nybyggt dubbelgarage, carport
Karta
Bilder
-
Fastighetskarta
-
Fastighetskarta