Älvstorp Höstsol 1

Gullspång

Välkommen till detta charmiga hus i Älvstorp, strax utanför Gullspång. Här finns en stor, härlig tomt med fruktträdgård och generös plats med möjlighet till odling för den intresserade. Närhet till skog för svamp/bärplockning, elljusspår, cykelled, sjöarna Vänern och Skagern med fina badplatser. Inom bekvämt avstånd finns affärer, vårdcentral, skola/förskola. Tomt och utemiljö: På den generösa tomten om 9 669 kvm erbjuds, Uteplats med paviljong. Grönskande trädgård med flera äppelträd och bärbuskar. Gårdshus 15x6 meter, rum med vedkamin, loge med ränne, rum med indragen el och element. Garage med vikport och gjutet golv, samt stor carport för husbil eller traktor. Brygghus med förvaringsutrymme, redskapsbod, vedbod och utedass. Jordkällare, fontän samt växthus. Grävd gårdsbrunn. Entréplan: Hall, WC, dusch, tvättställ, golvvärme. Tvättstuga med groventré, jordvärmepump, tvättmaskin Electrolux-2024. Kök med kylskåp, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn Electrolux - 2025, inbyggd micro, diskmaskin från 2021, stort skafferi. Sovrum med garderober. Entré, frys, städskrubb. Rymligt vardagsrum med parkettgolv, utgång till stort inglasat uterum. Övre plan: Allrum med balkong WC och tvättställ Klädkammare, elcentral Sovrum. Kontakta fastighetsmäklare för mer information och visning Conny Jonsson 070-7990938

Fakta

Utgångspris
1 295 000 kr
Fast.beteckning:

Älvstorp 1:27

Boarea

112 m²

Biarea

10 m²

Tomtarea

9 669 m²

Byggnadsår

1920

Fastighetsmäklare

Profil

Conny Jonsson

070-799 09 38

info@svenskafastigheter.se

Övrigt

Fiber.

Planbestämmelser

Vägplan (2016-04-14)

Bredband

Fiber 4 080 kr/år.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 23/5 2023

Klass

C

Förbrukning

43 kWh/kvm per år

Drift per år

Uppvärmning

10 000 kr

Försäkring

7 736 kr

Vatten/avlopp

8 162 kr

Elförbrukning

7 398 kr

Renhållning

2 400 kr

Summa

35 696 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

753 000 kr

Byggnad

524 000 kr

Mark

229 000 kr

Skatt/avgift

5 648 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1933

Pantbrev

Summa

850 000 kr

Antal

5 st

Byggnad

Byggår

1920

Bjälklag

trä

Utv plåtarbete

hängrännor

Fasad

trä

Stomme

trä

Uppvärmning

Jordvärme

Tak

tegel

Fönster

2-glasfönster isoler

Renoveringar

1960.


Karta



Bilder