Mariestadsvägen 31

Hova, Hova

Hova

Välkommen till ett boende med öppna ytor och sociala rum för både vardag och fest! Hjärtat av huset är det stora dubbla vardagsrummet med parkettgolv och en värmande vedkamin från Keddy. Härifrån når du altanen, delvis under tak, perfekt för morgonkaffe eller sena sommarkvällar. Allrum/matsal intill skapar sociala ytor där hela familjen kan samlas. Kök Ett funktionellt kök med spis, häll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Den direkta anslutningen till matsalen gör det enkelt att duka upp för både vardagsmåltider och middagsbjudningar. Sovrum & Badrum Övervåningen har två sovrum, varav ett med spegel, garderob och egen balkong. Det andra sovrummet har egen klädkammare. Här finns även ett stilrent badrum med duschkabin, WC, tvättställ samt kakel och klinker. Källare I källaren finns praktiska utrymmen som pannrum med bergvärmepanna (CTC), tvättstuga, verkstad, förråd och matkällare – perfekt för hobbyprojekt och förvaring. Övrigt På tomten finns även garage med elport samt förrådsutrymmen som underlättar vardagen. För den odlingsintresserade finns ett växthus som ger möjlighet att njuta av egen odling från tidig vår till sen höst. Huset kombinerar charmiga detaljer med funktionella lösningar, vilket gör det till ett hem som passar både familjeliv och socialt umgänge.

Fakta

Utgångspris
690 000 kr
Fast.beteckning:

Vibylund 3:5

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

120 m²

Biarea

30 m²

Tomtarea

897 m²

Byggnadsår

1956

Fastighetsmäklare

Profil

Conny Jonsson

070-799 09 38

info@svenskafastigheter.se

Tomt

Trädgårds tomt.

Planbestämmelser

Stadsplan (1967-12-06)

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Ej angivet

Drift per år

Uppvärmning

12 000 kr

Försäkring

5 000 kr

Vatten/avlopp

5 000 kr

Elförbrukning

7 000 kr

Renhållning

3 000 kr

Summa

32 000 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

438 000 kr

Byggnad

343 000 kr

Mark

95 000 kr

Skatt/avgift

3 285 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1956

Pantbrev

Summa

343 000 kr

Antal

5 st

Närområde

Hova är ett litet lugnt samhälle, beläget mellan närliggande större städer samt Göta Kanal och Tivedsskogarna, många sjöar med fina badplatser.

Byggnad

Byggår

1956

Utv plåtarbete

Hängrännor

Fasad

Tegel

Grundmur

Byggt 1956 i betongblock

Stomme

Betong

Uppvärmning

Bergvärme 2011

Tak

Tegel 2004

Fönster

2-glasfönster isoler


Karta



Bilder