Fridolfsbergsgatan 17
Hova/Vibylund, Hova
Välkommen till detta trivsamma 1-planshus med attraktivt läge i Hova! Här erbjuds ett rymligt och välplanerat boende om ca 131 kvm med generösa sociala ytor och plats för den större familjen. Bostaden omfattar 6 rum och kök, varav 4 sovrum, samt ett stort avdelat vardagsrum som skapar flexibilitet efter familjens behov. Den mysiga braskaminen bidrar med både värme och en hemtrevlig känsla. Den öppna planlösningen skapar ett luftigt intryck och ger fina ytor för umgänge med familj och vänner. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring med stilrena svarta luckor och är utrustat med kyl, frys, fläkt, diskmaskin samt ny spis i rostfritt stål. Bostaden har hall med gäst-WC och tvättställ, praktisk groventré samt tvättstuga med tvättmaskin och tvättbänk med utgång till altan. Rymligt nyrenoverat badrum med dusch, WC och tvättställ. På fastigheten finns även garage, vilket ger praktisk förvaring och plats för bil eller hobbyverksamhet. Ett bekvämt och familjevänligt boende med närhet till lekpark och Hovas serviceutbud – ett hem med gott om plats både inne och ute. Planlösning: Hall • Gäst-WC • Kök • Vardagsrum • 4 sovrum • Badrum • Tvättstuga/Groventré • Garage
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Vibylund 5:41
Rum
6 st
Sovrum
4 st
Boarea
131 m²
Biarea
13 m²
Tomtarea
858 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1972
Fastighetsmäklare
Övrigt
Genomförda uppdateringar omfattar nya golv, nytt kök med nya vitvaror samt nymålade och nytapetserade ytskikt, vilket ger bostaden en fräsch och modern känsla.
Planbestämmelser
Stadsplan (1967-12-06)
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 5/3 2025
Klass
E
Förbrukning
110 kWh/kvm per år
Drift per år
Uppvärmning
12 000 kr
Försäkring
6 000 kr
Vatten/avlopp
4 000 kr
Elförbrukning
6 000 kr
Sotning
1 500 kr
Renhållning
1 500 kr
Summa
31 000 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
576 000 kr
Byggnad
481 000 kr
Mark
95 000 kr
Skatt/avgift
4 320 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1972
Pantbrev
Summa
369 800 kr
Antal
2 st
Byggnad
Typ
1-plansvilla
Byggår
1972
Utv plåtarbete
Hängrännor
Fasad
Mexitegel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft/luft + ved + el
Tak
Tegel
Fönster
2-glas, kopplade
Övriga byggnader
Garage