Fridolfsbergsgatan 17

Hova/Vibylund, Hova

Välkommen till detta trivsamma 1-planshus med attraktivt läge i Hova! Här erbjuds ett rymligt och välplanerat boende om ca 131 kvm med generösa sociala ytor och plats för den större familjen. Bostaden omfattar 6 rum och kök, varav 4 sovrum, samt ett stort avdelat vardagsrum som skapar flexibilitet efter familjens behov. Den mysiga braskaminen bidrar med både värme och en hemtrevlig känsla. Den öppna planlösningen skapar ett luftigt intryck och ger fina ytor för umgänge med familj och vänner. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring med stilrena svarta luckor och är utrustat med kyl, frys, fläkt, diskmaskin samt ny spis i rostfritt stål. Bostaden har hall med gäst-WC och tvättställ, praktisk groventré samt tvättstuga med tvättmaskin och tvättbänk med utgång till altan. Rymligt nyrenoverat badrum med dusch, WC och tvättställ. På fastigheten finns även garage, vilket ger praktisk förvaring och plats för bil eller hobbyverksamhet. Ett bekvämt och familjevänligt boende med närhet till lekpark och Hovas serviceutbud – ett hem med gott om plats både inne och ute. Planlösning: Hall • Gäst-WC • Kök • Vardagsrum • 4 sovrum • Badrum • Tvättstuga/Groventré • Garage

Fakta

Utgångspris
870 000 kr
Fast.beteckning:

Vibylund 5:41

Rum

6 st

Sovrum

4 st

Boarea

131 m²

Biarea

13 m²

Tomtarea

858 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1972

Fastighetsmäklare

Profil

Conny Jonsson

070-799 09 38

info@svenskafastigheter.se

Övrigt

Genomförda uppdateringar omfattar nya golv, nytt kök med nya vitvaror samt nymålade och nytapetserade ytskikt, vilket ger bostaden en fräsch och modern känsla.

Planbestämmelser

Stadsplan (1967-12-06)

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 5/3 2025

Klass

E

Förbrukning

110 kWh/kvm per år

Drift per år

Uppvärmning

12 000 kr

Försäkring

6 000 kr

Vatten/avlopp

4 000 kr

Elförbrukning

6 000 kr

Sotning

1 500 kr

Renhållning

1 500 kr

Summa

31 000 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

576 000 kr

Byggnad

481 000 kr

Mark

95 000 kr

Skatt/avgift

4 320 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1972

Pantbrev

Summa

369 800 kr

Antal

2 st

Byggnad

Typ

1-plansvilla

Byggår

1972

Utv plåtarbete

Hängrännor

Fasad

Mexitegel

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luft/luft + ved + el

Tak

Tegel

Fönster

2-glas, kopplade

Övriga byggnader

Garage


Karta



Bilder