Ugglestigen 8
Laxå, Laxå
Välkommen till detta välskötta enplanshus om ca 85 m² boyta. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning, garage, inglasat uterum och energieffektiva solpaneler. Bostaden disponeras med hall, gäst-WC med tvättställ, kök, vardagsrum samt ytterligare rum som lämpar sig som sovrum, kontor eller hobbyrum efter behov. Köket är utrustat med spis, häll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns även gott om arbetsytor, förvaring i skåp och lådor samt praktiskt skafferi. Tvättstugan erbjuder dusch och tvättställ, och i anslutning finns ett kontor med garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Det rymliga inglasade uterummet om cirka 28 m² (ca 7 x 4 meter), uppfört 2006, förlänger utomhussäsongen och skapar en härlig plats för umgänge. Härifrån finns även direkt anslutning till det cirka 36 m² stora garaget. Fastigheten är utrustad med solpaneler som bidrar till lägre driftskostnader och ett mer hållbart boende. Fastigheten är belägen på Uggelstigen i ett lugnt och familjevänligt område i Laxå. Här bor du med närhet till skolor, barnomsorg, matbutiker, vårdcentral och övrig service. Laxås strategiska läge vid E20 och järnvägen ger goda pendlingsmöjligheter mot bland annat Örebro, Skövde och Göteborg. För den naturintresserade finns närhet till både sjöar, skogar och vackra friluftsområden, samt populära Tivedens nationalpark endast en kort bilresa bort.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Saltängen 12:17
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
85 m²
Biarea
36 m²
Tomtarea
998 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla utan källare
Byggnadsår
1963
Fastighetsmäklare
Tomt
Fruktträd.
Lummig.
Inglasad altan.
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2002-06-03) Stadsplan (1963-02-08)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Avtalsservitut Kraftledning(2 st) Last: Avtalsservitut Kraftledning, 18-IM4-48/118.1 Last: Avtalsservitut Kraftledning, 18-IM4-53/2792.3
Bilplats
Finns + garage.Bredband
Fiber.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 12/6 2026
Klass
C
Förbrukning
11 340 kWh/kvm per år
Drift per år
Uppvärmning
12 000 kr
Försäkring
5 000 kr
Vatten/avlopp
3 000 kr
Elförbrukning
4 000 kr
Renhållning
4 000 kr
Summa
28 000 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
626 000 kr
Byggnad
447 000 kr
Mark
179 000 kr
Skatt/avgift
4 695 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1963
Pantbrev
Summa
360 000 kr
Antal
4 st
Närområde
Grönområde.
Parkering
Egen.
Kommunikation
Bil, tåg, buss.
Byggnad
Typ
1-plansvilla utan källare
Byggår
1963
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Hängrännor
Fasad
Tegel o trä på gavlarna
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme, solseller, Luft/luftvärmepump 2023
Tak
Tegel 2024
Fönster
3-glas 2013