Tivedsvägen 16

Välkommen till Tivedsvägen 16 i Älgarås Här erbjuds en rymlig och trivsam 1½-plansvilla med källare, belägen i det mindre samhället Älgarås med närhet till vacker natur, sjöar och Tivedens skogar. Bostaden omfattar 112 kvm boarea samt 70 kvm biarea och erbjuder totalt sex rum och kök, varav fyra sovrum. Ett hem med gott om plats för såväl familjeliv som gäster och hemmakontor. Läget passar dig som uppskattar ett lugnare boende med naturen nära, samtidigt som det finns goda möjligheter att ta sig till omkringliggande orter. Till Hova tar bilresan cirka 10 minuter och till Mariestad cirka 25 minuter. Skola och förskola nås på cirka 5 minuter med buss. Entréplan Via den nya ytterdörren välkomnas du in i bostadens hall. På entréplanet finns ett badrum utrustat med dusch, WC och tvättställ. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett stort och luftigt vardagsrum i vinkel med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Här finns en öppen spis som bidrar med både karaktär och en ombonad känsla. Från vardagsrummet finns även utgång till balkong. Nya golv ger rummet ett fräscht och tilltalande intryck. Köket erbjuder bra förvarings- och arbetsytor och är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Här finns även ett praktiskt skafferi. Övre plan En trappa upp finns bostadens fyra sovrum. Samtliga sovrum erbjuder förvaringsmöjligheter, vilket gör våningsplanet väl anpassat för familjen. Här finns även ytterligare en balkong. Källarplan Huset har en rymlig källare om cirka 70 kvm med flera praktiska utrymmen. Här finns pannrum med CTC Elcombi-panna för ved och el. Uppvärmningen sker genom ett vattenburet system. I källaren finns även tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho, samt förrådsutrymmen och en klassisk matkällare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Tomt och övriga byggnader På fastigheten finns garage samt tre förråd/uthus som ger gott om plats för förvaring, trädgårdsredskap, fritidsutrustning och andra praktiska behov. Övrigt Bostaden har fått nya fönster under 2023 och en ny ytterdörr. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, fiber finns. Tivedsvägen 16 erbjuder en kombination av generösa bostadsytor, fyra sovrum, källare, garage och flera förrådsutrymmen. Här bor du i ett lugnt mindre samhälle med närhet till sjöar och Tivedens stora naturområden, samtidigt som både Hova och Mariestad finns inom bekvämt pendlingsavstånd. Varmt välkommen till Tivedsvägen 16, ett hem med gott om plats för både vardag, familjeliv och fritid!