Mogatan 23
Vänern, Skagern, Gullspångs Älven, Gullspång
Enplanshus med 5 rum och kök
Enplanshus uppfört 1971 med en boyta om ca 123 m² och en biyta om ca 70 m². Huset är uppfört på platta på mark och har en praktisk planlösning med flera sovrum, vardagsrum, separat matrum samt kök. Här finns även tvättstuga, groventré och garage. Uppvärmning sker via bergvärme, installerad 1984, med bergvärmepump som byttes 2007. Taket är belagt med betongpannor och fönstren är av tvåglasmodell. Planlösning och interiör Entré via hall med anslutande wc och tvättställ. Bostaden rymmer flera sovrum, varav två har garderober och ytterligare ett har garderober samt utgång till terrassen. Vardagsrummet har parkettgolv och kompletteras av ett separat matrum. Köket är utrustat med spis, häll, kylskåp och skafferi. Ugnen byttes 2025. Badrummet är utrustat med badkar, wc och tvättställ. Här finns även en klädkammare som erbjuder extra förvaringsutrymme. Tvättstuga, groventré och garage I anslutning till groventrén finns tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp och tvättbänk. Här finns även dusch och utgång till husets baksida. Garaget har gjuten betongplatta. I anslutning till garaget finns pannrum med bergvärmepump. Bostaden är dessutom utrustad med centraldammsugare. Tomt och övriga byggnader På tomten finns en friggebod som erbjuder extra förvaringsmöjligheter eller utrymme för hobbyverksamhet. Robotgräsklippare ingår i köpet.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Källan 2
Rum
5 st
Sovrum
3 st
Boarea
123 m²
Biarea
70 m²
Tomtarea
1 848 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1971
Fastighetsmäklare
Övrigt
Boytan i villan är ungefärlig och kan avvika från den faktiska arean. Intressenter ansvarar själva för att vid behov mäta upp och kontrollera boytan.
Planbestämmelser
Stadsplan (1975-11-10) Tomtindelning (1948-02-14)
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Beställd: 21/10 2026
Klass
B
Energiprestanda primärenergital
89 kWh/kvm per år
Förbrukning
11 231 kWh/kvm per år
Drift per år
Uppvärmning
12 000 kr
Försäkring
5 500 kr
Vatten/avlopp
5 000 kr
Elförbrukning
5 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Summa
30 500 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
701 000 kr
Byggnad
579 000 kr
Mark
122 000 kr
Skatt/avgift
5 258 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1971
Pantbrev
Summa
160 000 kr
Antal
3 st
Närservice
Ica, skola, systembolag.
Byggnad
Typ
1-plansvilla
Byggår
1971
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Hängrännor
Fasad
Mexisten/trä/tegel
Grund
Betongplatta
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Tak
Tegel
Fönster
2-glas, kopplade