Mogatan 23

Vänern, Skagern, Gullspångs Älven, Gullspång

Enplanshus med 5 rum och kök

Enplanshus uppfört 1971 med en boyta om ca 123 m² och en biyta om ca 70 m². Huset är uppfört på platta på mark och har en praktisk planlösning med flera sovrum, vardagsrum, separat matrum samt kök. Här finns även tvättstuga, groventré och garage. Uppvärmning sker via bergvärme, installerad 1984, med bergvärmepump som byttes 2007. Taket är belagt med betongpannor och fönstren är av tvåglasmodell. Planlösning och interiör Entré via hall med anslutande wc och tvättställ. Bostaden rymmer flera sovrum, varav två har garderober och ytterligare ett har garderober samt utgång till terrassen. Vardagsrummet har parkettgolv och kompletteras av ett separat matrum. Köket är utrustat med spis, häll, kylskåp och skafferi. Ugnen byttes 2025. Badrummet är utrustat med badkar, wc och tvättställ. Här finns även en klädkammare som erbjuder extra förvaringsutrymme. Tvättstuga, groventré och garage I anslutning till groventrén finns tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp och tvättbänk. Här finns även dusch och utgång till husets baksida. Garaget har gjuten betongplatta. I anslutning till garaget finns pannrum med bergvärmepump. Bostaden är dessutom utrustad med centraldammsugare. Tomt och övriga byggnader På tomten finns en friggebod som erbjuder extra förvaringsmöjligheter eller utrymme för hobbyverksamhet. Robotgräsklippare ingår i köpet.

Fakta

Utgångspris
900 000 kr
Fast.beteckning:

Källan 2

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

123 m²

Biarea

70 m²

Tomtarea

1 848 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1971

Fastighetsmäklare

Profil

Conny Jonsson

070-799 09 38

info@svenskafastigheter.se

Övrigt

Boytan i villan är ungefärlig och kan avvika från den faktiska arean. Intressenter ansvarar själva för att vid behov mäta upp och kontrollera boytan.

Planbestämmelser

Stadsplan (1975-11-10) Tomtindelning (1948-02-14)

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd: 21/10 2026

Klass

B

Energiprestanda primärenergital

89 kWh/kvm per år

Förbrukning

11 231 kWh/kvm per år

Drift per år

Uppvärmning

12 000 kr

Försäkring

5 500 kr

Vatten/avlopp

5 000 kr

Elförbrukning

5 000 kr

Renhållning

3 000 kr

Summa

30 500 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

701 000 kr

Byggnad

579 000 kr

Mark

122 000 kr

Skatt/avgift

5 258 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1971

Pantbrev

Summa

160 000 kr

Antal

3 st

Närservice

Ica, skola, systembolag.

Byggnad

Typ

1-plansvilla

Byggår

1971

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Hängrännor

Fasad

Mexisten/trä/tegel

Grund

Betongplatta

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Bergvärme

Tak

Tegel

Fönster

2-glas, kopplade


Karta



Bilder